Comprare un capannone può riservare sorprese. Anche sotto terra.

Un'area che per anni ha ospitato attività industriali può portarsi dietro una storia che non sempre si vede durante una visita. Poi si scopre una contaminazione. Chi paga? Essere proprietari del terreno e aver causato l'inquinamento non sono necessariamente la stessa cosa ma anche quando la responsabilità è di altri ritrovarsi proprietari di un'area contaminata può creare problemi molto concreti: utilizzo, valore dell'immobile, possibilità di venderlo e procedure ambientali da gestire. Per questo, prima di acquistare un'area industriale, non basta sempre sapere cosa si sta comprando, può essere altrettanto importante sapere cosa c'era prima, perché il capannone si può anche demolire. La storia del terreno, un po' meno.